Solin et abergement de cheminée : éviter l'infiltration

Solin et abergement de cheminée : qui fait quoi

On confond souvent les deux termes, car ils travaillent ensemble.

• L'abergement est l'ensemble des pièces, le plus souvent en zinc ou en plomb, qui font le tour de la souche au niveau des tuiles. En bas, une bavette recouvre les tuiles et renvoie l'eau sur elles. Sur les côtés, des bandes ou des petites pièces appelées noquets se glissent sous les tuiles. En haut, une pièce en forme de petit chéneau recueille l'eau qui descend du toit et la dévie de part et d'autre de la souche.
• Le solin est la bande qui vient recouvrir le haut de ces pièces contre la maçonnerie. Il est engravé, c'est-à-dire glissé dans une saignée creusée dans la souche, ou fixé contre elle avec un joint. Son rôle est d'empêcher l'eau qui coule sur la cheminée de passer derrière l'abergement.

Sur les maisons anciennes, on trouve encore des solins réalisés au mortier, sous forme de bourrelet entre les tuiles et la souche. Rigides, ils se fissurent avec le temps et laissent passer l'eau.

Les signes d'une infiltration autour de la cheminée

• Une auréole au plafond ou sur le mur autour du conduit, qui s'agrandit après les pluies.
• Des coulures ou des traces d'humidité sur la souche, côté combles.
• Une charpente ou un isolant humide au pied de la cheminée.
• Depuis l'extérieur : un solin décollé, un joint craquelé, une bavette soulevée, un mortier fissuré ou des tuiles déplacées autour de la souche.
• Des mousses ou des feuilles accumulées en amont de la cheminée, là où l'eau et les débris s'arrêtent.

Les causes les plus fréquentes

Une infiltration autour de la cheminée n'a pas toujours la même origine. Bien la trouver évite de refaire un abergement qui n'était pas en cause.

• Un joint de solin vieilli : le mastic durcit, se craquelle et se décolle de la maçonnerie.
• Un abergement percé, déformé ou mal recouvert par les tuiles, ou une pièce haute encombrée de débris qui déborde.
• Un solin au mortier fissuré par le gel et les mouvements de la toiture.
• Des tuiles cassées ou glissées juste autour de la souche.
• Une souche dont l'enduit ou les joints de briques sont poreux ou fissurés : l'eau entre alors par la maçonnerie elle-même, au-dessus du solin.
• L'absence de chapeau sur un conduit qui ne sert plus, qui laisse entrer la pluie directement dans le conduit.
• La condensation dans un conduit encore utilisé, qui peut laisser des traces brunes sur le plafond : dans ce cas, le problème relève du conduit et de son entretien, pas de la toiture.

Comment un couvreur reprend l'étanchéité

Le diagnostic commence depuis les combles, pour voir où l'eau arrive, puis se poursuit sur le toit, autour de la souche. Selon ce qu'il trouve, le couvreur peut refaire seulement le joint du solin, remplacer une pièce d'abergement, ou reprendre l'ensemble.

Une reprise complète suit en général cet ordre : dépose des tuiles autour de la souche, dépose de l'ancien abergement et de l'ancien solin, façonnage et pose des nouvelles pièces sur les quatre côtés, engravure ou fixation du solin dans la maçonnerie avec un joint adapté, puis repose des tuiles.

Si la souche elle-même est abîmée, elle doit être traitée en même temps : rejointoiement, enduit, couronnement en tête. Faire un abergement neuf contre une maçonnerie qui boit l'eau ne règle pas la fuite.

Que faire si l'eau entre déjà

Placez un récipient sous la fuite et protégez ce qui se trouve dessous. Si l'eau approche d'un luminaire ou d'une prise, coupez l'électricité de la pièce. Si la cheminée est en service et que l'eau coule dans le conduit ou le foyer, cessez de l'utiliser jusqu'au contrôle.

Ne montez pas sur le toit : autour d'une souche, les tuiles sont souvent fragilisées et la pente glissante. Un couvreur peut protéger provisoirement la zone en attendant la reprise définitive.

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