Tuiles poreuses : les reconnaître et les traiter

Pourquoi une tuile devient poreuse

Une tuile neuve a une surface relativement fermée, qui laisse glisser l'eau. Avec les années, plusieurs phénomènes l'usent : la pluie et le soleil, les mousses et lichens qui gardent l'humidité contre la tuile, et surtout le gel. L'eau qui entre dans les pores augmente de volume en gelant et agrandit peu à peu les fissures microscopiques.

Un nettoyage trop agressif accélère le phénomène. Un jet à haute pression mal maîtrisé, dirigé à contre-sens, arrache la surface de la tuile et l'ouvre davantage. C'est pourquoi un démoussage se fait à pression maîtrisée, dans le sens de l'écoulement.

Les pans orientés au nord, ombragés ou situés sous les arbres sont les plus touchés : ils sèchent moins vite et se couvrent plus facilement de mousse.

Laisser faire coûte cher à terme. Une tuile gorgée d'eau garde les liteaux humides, et sous une toiture sans écran, l'humidité gagne l'isolant et les bois. Au fil des hivers, les tuiles les plus atteintes éclatent, et c'est alors par une fuite que le problème se révèle, quand une protection aurait encore suffi quelques années plus tôt.

Comment reconnaître des tuiles poreuses

Plusieurs signes se repèrent depuis le sol ou depuis les combles, sans monter sur le toit.

• Des tuiles qui restent sombres plusieurs heures, voire plusieurs jours après la pluie, alors que leurs voisines ont séché.
• Une couverture qui se recouvre vite de mousse, même après un nettoyage.
• Des tuiles dont la surface s'écaille, se feuillette ou présente des éclats : c'est la trace du gel.
• Des morceaux de tuile retrouvés dans la gouttière ou au pied du mur.
• Depuis les combles, sous une toiture sans écran : des tuiles humides en sous-face, ou des traces d'humidité sur les liteaux après la pluie.

Le test de la goutte

Sur une tuile accessible sans danger, par exemple une tuile de rechange restée au garage ou une tuile déposée par le couvreur, versez quelques gouttes d'eau sur la face extérieure sèche. Sur une tuile saine, l'eau perle ou reste en surface un moment. Sur une tuile poreuse, elle est absorbée rapidement et laisse une tache sombre.

Ce test donne une indication, pas un diagnostic complet. Il ne dit rien des fissures ou du feuilletage, qui se voient seulement en examinant les tuiles de près. Ne montez pas sur le toit pour le faire : c'est au couvreur de vérifier sur place, avec un équipement adapté.

Tuiles poreuses : hydrofuge ou remplacement ?

Le traitement hydrofuge est un produit appliqué sur les tuiles qui limite l'absorption de l'eau tout en laissant la tuile respirer. Il est adapté aux tuiles encore saines, qui commencent à boire l'eau mais ne sont ni fissurées ni feuilletées. Appliqué après un démoussage, sur une couverture sèche, il retarde le retour des mousses et protège la tuile du gel.

Il ne répare rien. Sur une tuile déjà fissurée, éclatée ou qui se délite, le produit ne referme pas la fissure : l'eau continue de passer et la tuile continue de se dégrader. Ces tuiles doivent être remplacées avant le traitement, sinon l'hydrofuge scelle un défaut au lieu de le protéger.

Quand les tuiles abîmées sont nombreuses sur tout un pan, le remplacement tuile par tuile devient long et les réparations se répètent. Refaire la couverture de ce pan peut alors être plus raisonnable, et le couvreur doit chiffrer les deux options.

L'ordre des opérations sur une toiture poreuse

• Le diagnostic : examen de la couverture, repérage des tuiles fissurées ou feuilletées, contrôle depuis les combles.
• Le démoussage et le nettoyage, à pression maîtrisée, dans le sens de l'écoulement.
• Le remplacement des tuiles trop abîmées par un modèle identique ou compatible.
• Le séchage de la couverture, puis l'application de l'hydrofuge par temps sec, hors période de gel.

Durée de protection, hydrofuge incolore ou coloré, choix du produit : nous avons détaillé ces questions dans un article dédié au traitement hydrofuge.

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EAB est une entreprise de couverture installée à Mennecy, qui intervient chez les particuliers en Essonne et en Île-de-France. Démoussage, remplacement de tuiles, traitement hydrofuge : nous vous disons après visite ce qui peut être traité et ce qui doit être remplacé.

Le devis est gratuit et sans engagement. Aucun acompte n'est demandé : le règlement intervient à la réception des travaux, couverts par notre garantie décennale.